Wynajem krótkoterminowy – dla tych, którzy nie lubią hoteli

Musisz załatwić sprawy biznesowe w odległym mieście? A może planujesz spędzić tam weekend na zwiedzaniu zabytków? Nie jesteś skazany na spanie w drogich pokojach hotelowych, o często niezadowalającym standardzie. Lepszym rozwiązaniem może okazać się znalezienie mieszkania na rynku wynajmu krótkoterminowego.


„Polacy są coraz bardziej zainteresowani wynajmem krótkoterminowym, dlatego że chcą oszczędzać i mieć więcej swobody” – mówi serwisowi infoWire.pl Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Realty. Prekursorem tej usługi był w naszym kraju Kraków, ale obecnie upowszechnia się ona w całym kraju, głównie w większych miastach.

Stale wzrasta również liczba inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkań pod wynajem krótkoterminowy. „Powstają też specjalistyczne firmy poszukujące najemców, sprzątające po nich, robiące drobne naprawy, więc inwestor, który ma pieniądze i chce zainwestować w tego typu działalność, nie musi się tym zajmować osobiście” – zauważa ekspert.

Czy hotelarze powinni się zatem martwić? Trochę na pewno tak. Warunki mieszkaniowe oferowanych lokali są bowiem zwykle dobre, a ich ceny – bardzo konkurencyjne. Jak informuje rozmówca, dla przykładu w Warszawie za dobę zapłacimy średnio 150–200 zł. Cena będzie oczywiście tym wyższa, im większy metraż, korzystniejsza lokalizacja oraz lepsze wyposażenie mieszkania.

Dla właścicieli największym wyzwaniem jest zapewnienie stałego napływu klientów, tak aby mieszkanie cały czas ktoś wynajmował. Sporym minusem jest to, że po odejściu najemców lokal trzeba posprzątać, a zmieniają się oni dość często. Poza tym w mieszkaniu wynajmowanym na krótki okres zwykle stosunkowo szybko niszczą się meble oraz urządzenia domowe. Jeśli biznes się opłaca, nie jest to jednak żaden poważny problem.